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振二街城中村改造1#地块规划曝光 建住宅商业办公楼

石市腾讯房产王姿贤2017-03-20 10:06
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据腾讯房产获悉,3月17日石家庄市城乡规划局公布了《关于振二街城中村改造1#地块项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示,该项目位于友谊大街西、建国路北,用地性质为居住,商业办公,实用地面积约为1.9公顷,建设内容为住宅,商业办公建筑。建筑高度为高层、多层。

振二街城中村改造1#地块规划曝光 建住宅商业办公楼

振二街城中村改造1#地块规划曝光 建住宅商业办公楼

项目规划图

根据用地平衡表显示,规划总用地26195.626㎡,约39.293亩;其中道路用地6962.166㎡,约10.443亩;实用地19233.460㎡,约28.850亩;其中住宅用地15131.735㎡,约22.698亩;商务用地4101.725㎡,约6.153亩。

振二街城中村改造1#地块规划曝光 建住宅商业办公楼

用地平衡表

根据住宅地块技术经济指标显示,总建筑面积为62826.45㎡,地上建筑面积(计容)为36543.14㎡;其中住宅建筑面积为34599.77㎡;商业面积为1943.37㎡(含配套面积946平方米);地下建筑面积(不计容)26283.31㎡;地下储藏间建筑面积10286.44㎡;地下车库建筑面积15996.87㎡;容积率为2.415;建筑密度≤35%;绿地率≥30%;总户数164户;总人数492人;机动车停车位302个;非机动车停车位328个。

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住宅地块技术经济指标

根据商务地块技术经济指标显示,总建筑面积为22014.01㎡;地上建筑面积(计容)16193.61㎡;其中商业为5171.53㎡;办公为7022.08㎡;文化中心为4000.00㎡;地下车库建筑面积为5820.40㎡;容积率为3.948;建筑密度≤50%;绿地率≥20%;机动车停车位136个;非机动车停车位473个。

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商务地块技术经济指标

根据配套面积指标表显示,该项目配建文化活动室、托老所、便民商业、体育活动场地等。

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配套面积指标表

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