全景测评:实探鹿泉西北大体量综合体 深扒亲民潜力股

石市腾讯房产责编:王姿贤2017-05-29 06:12

衣服买错了,只是一阵子,房子买对了,就是一辈子。买房需要讲风水,有一种风水宝地叫做“背山面水”:背山贵人有靠,明堂朝案有水,财运佳。其实,在位于石家庄西北的鹿泉区就有这么一个风水宝地——海山广场。难怪有句话说得好,在当下的楼市中如果要是错过这个楼盘的话,您要“等”十年。

在石家庄要是错过这个楼盘 您要“穷”十年

海山广场效果图

“帝王级”公园配备 大体量惊艳西北

看地段,海山广场坐落于鹿泉区西北板块北海山村,该区域位于主城区和鹿泉市区中间,开发项目还不算多,知名的有恒大林溪郡(资料 图库 ) 秀水名邸(资料 论坛 图库 )。目前仍属于“价格洼地”,而海山广场总占地约500多亩,是一个集多层花园洋房、小高层、商业、公寓、教育、多功能会所于一体的大型城市综合体。它的出现也填补了该版块商业和住宅市场的空白。另外,海山广场所在位置,北靠凤凰山,南面太平河水系,此外不仅有植物园,秀水公园,海山公园,十里花廊的环绕,未来其东侧还将建设占地400亩的海山市民生态广场。现在城市房价飙升,土地资源越来越紧张。使得公园地产越来越稀缺。而海山广场却是公园环绕,使得业主真正享受到“家在公园里”,绝对“帝王级”公园地产。这对居住在市区的人民简直就是奢望了。有人说“这世外桃源只适合修仙!”错!买房子讲究啥?出则繁华,入则宁静!

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西北板块交通路网图

错过了“南二环”不要再错过“和平路”

但要做到“离尘不离城”,主要看的就是交通。曾经小编也以为这里十分偏远,但实地探访,才发现条条大路通“海山”。海山广场北临北斗路,可以通往古城西路和北二环到达市区,南有望佛路向东通往西三环;以及未来和平路城市快速干线向东直达市区。东临东环路,西临石柏大街,四面畅通。

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海山广场区位图

据悉,和平路高架西延相关工程均已进入到中后期施工中,小编在现场也看到工程也在加紧施工中。另外,未来地铁3号线远期工程规划也通往鹿泉,沿途规划南新城、北海山、鹿泉中心、人民医院、鹿泉一中等5个站点。小编在上周试乘了地铁1号线,两站之间也就2分钟,试想居住在海山广场无论是去市区上班或者购物休闲都极为便利。

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和平路高架桥施工

客观的讲,现在和平路高架桥西延还未通车和地铁3号线远期工程也未批复,所以海山广场目前还属于“价格洼地”,南二环西延线通车,周边项目房价连上好几个台阶。错过了南二环西延通车,还要错过和平路西延线通车吗?而且相比发展成熟的城市核心,在郊区地铁投资建设对周边地区的效益更大,所以说海山广场的保值升值空间不容小觑。

双城配套彰显“海山新亮点”

说起价格,一般来说,多期开发的大体量楼盘一期开发商为了去化和楼盘的知名度,相对来说,价格比较低且优惠力度比较大。目前市场上像海山广场这样大体量的一期房源也是屈指可数。当然也有人说,虽然一期在价格和交房时间上有一定的优势,但在交房入住的时候可能会出现配套不足的情况。这就是小编要给大家说海山广场的一大亮点——“双城配套”。

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海山广场周边配套图

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公园实景图

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周边配套实景图

鹿泉西北为鹿泉区的核心,配套方面相对比较成熟,除了拥有植物园、秀水公园,凤凰山,海山公园,十里花廊,还有太平洋河系等大量的景观设施。另外鹿泉人民医院,鹿泉一中,北国商城等配套均可满足日常生活需求。往西5分钟就可到鹿泉市区,享受鹿泉的医疗及商业配套。另外未来和平路通车,地铁通达,亦能想享受到石家庄市区的市政配套。在原有区域成熟的便利生活配套基础上,选择海山广场一期,就如同押宝一样,“捡漏”价格洼地。

“小开发商”的大背景!实力不容小觑

另外,小编也帮大家调查到河北鑫铭房地产开发有限公司系由北京市新兴房地产开发总公司在河北设立的房地产开发专业公司。北京市新兴房地产开发总公司是隶属于北京市国资委的国有独资企业,在土地开发、资金等诸多方面均有较强实力。在北京开发有观唐、东山墅、宽house、月澜宝坻等众多知名高端项目。

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海山广场,一期占地约120亩,建筑面积约15万平米,共由14栋18层的高层组成。户型建筑面积有86平米--136平米不等,满足不同需求的人群。此前,网上有一个炒的很火热的话题:《50万购房款,你怎么选?》。你是选择市区一套小房,还是郊区1套大房+代步小车?在小编看来,无论选择1还是2,都是为了方便生活。那么相比较选择市区房子,选择海山广场就能省下一辆车,同时亦可享受便利的交通。所以说屌丝能否逆袭,看您怎么选择。海山广场,能否能拯救您呢?

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