像买白菜一样买房子?刚需置业淡定是王道

独家腾讯房产刘乐2017-07-21 16:30

如今买房,再也不能像过去一样简简单单地跟风了。你需要跟着城市规划的大方针,需要研究政策的大定位,更需要清楚所买项目产品的属性。一句话,买房越来越难了,除了价格越来越高,你需要考量的因素会越来越多,以前买房后躺着就能普遍赚钱的日子已经一去不复返。

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所以,买房的学问越来越专业,越来越高深。从去年房子成交价格来看,多数大幅度增长的属于一线城市周边或二线城市热点核心城市,还有就是一些城市群。虽然小编认为去年大升的城市存在一定的不理性,但是总体趋势是对的,这也将决定我们买房投资的方向。

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随着住宅市场竞争日趋激烈,一些地产企业纷纷转向文化旅游地产领域,旅游地产也被成为是房地产领域的下一个新天地。旅游地产日益火热,各地海景房市场也开始增长起来,海南、山东地区土地无一例外都刷新了记录。

但是前两天小编跟随公司去到了山东烟台这个城市,猛然发现“中国遍地是黄金”。为什么会这么说,因为山东烟台的房价就犹如买白菜价一样,当小编转变了烟台的各个区域后,突然发现了烟台高新区域的价值所在。

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说到山东烟台,大家一定都不会陌生,无论从气候还是交通更或者房价来说,都可称作为价值高地,但是如果你不亲自去了解烟台的各个区域的发展,用一句话来说,就是买房如同押宝,了解一个项目的区域发展是你押宝的一地步。今天呢,小编给大家剖析一下烟台高新区的价值所在。

高新区必杀技之一:新城崛起+高素质+高品质

烟台的高新区给小编的第一个感觉就是“新城崛起”的印象,打个比方,直观的感受就是像极了石家庄的正定新区。烟台高新区抢抓建设山东半岛蓝色经济区、烟台东部海洋经济新区等重大历史机遇,瞄准创建国内一流国际化蓝色经济创新型特色园区,深入实施产业立区、科技兴区、人才强区三大战略,倾力打造战略性新兴产业高地、自主创新高地和创新创业人才高地,迅速崛起成为发展蓝色经济的专业化、特色化示范园区,成为烟台东部新区建设的核心增长极和发展主战场,昔日的城郊农村华丽转身为最具魅力和活力的滨海生态科技新城。

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那么用一句话总结下来便是:高新区人员素质高。高新区属于工业区,人员素质高。

高新区必杀技之二:地段屈指一数 周边配套完善

烟台是环渤海蓝色经济圈的重要部分,高新区位于烟台偏东部,烟台目前也是向东发展。高新区本身距海近,也在经济圈范围内。烟台高新区毗邻烟台市行政中心,距火车站和港口15公里,距烟台空港6公里,可直接与全国各大城市及世界100多个国家实现航空、海上和陆路通商。在此基础上高新区自配有高铁,缩短了北京上海等到烟台的距离,3、5号线地铁经过。

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山东烟台交通优势

高新区内拥有国际文化体育休闲中心和国际会议展览中心,金融、商贸、会展、星级酒店等综合服务功能齐全,拥有先进的邮电通讯网络,为创业者提供了优越的发展和生活环境。区内及周边聚集了烟台大学、山东工商学院、中国农业大学烟台校区等8所高等院校,聚集了中科院海岸带研究所、中国航天513所、中科院计算所烟台分所、机械科学研究总院先进制造技术研究中心等省级以上科研机构17家,在生物技术与医药、先进制造、新材料、海洋科学等多个领域形成了研发优势,能够为企业发展提供有力的人才智力支持。是大多高新人才新贵的梦想家园。

高新区必杀技之三:低价格高性价比、金沙滩旅游度假区

随着大型房企纷纷进驻烟台,连续多年是美丽城市,中海、融创、保利等看好高新区。但是烟台楼市涨幅平稳,在这里小编要跟大家推荐一个低价格高性价比外加金沙滩旅游度假的楼盘

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御蓝苑区位图

御蓝苑位于烟台高新区地质博物馆对面,御蓝苑项目距海最近距离不足百米,可谓出门即是大海,随时享受海的魅力。而且附近海水清澈、沙质细,是夏季游玩的好地方。项目周边5000亩黑松林环抱,是名副其实的天然氧吧。周边的马山寨高尔夫球场、辛安河科技公园、烟台地质博物馆等景区,也让每个周末都如同小长假一般。不仅如此,项目不惜重金打造了“游艇码头”,为业主提供一对一服务,保障业主出入自如。并倾力打造海边“慢行景观道”,辅以特色商业街,以及公司自营的高端时尚酒店,将成为海岸线上的靓丽的风景线。

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御蓝苑周围配套一览

位于高新区的御蓝苑海景房除了有美丽的海景,还有超低的房价和巨大的升值空间,一期基本售罄,二期销售火爆,价格在4800元/平方米。高新区海景房对于现在的海景房市场来说无疑是杀出的一匹黑马也是越来越多的购房者选择在这个拥有原生态海岸的高新区置业的首要原因。如果你喜欢海景,而又因海景房昂贵的价格望而却步。那么开发区的海景房对于喜欢海景房的购房者来说不失为一个不错的选择。

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