石家庄主城区13宗地块即将入市 12大项目或将拿地

石市腾讯房产责编:刘乐2017-12-04 06:55

导读:时间飞逝,回顾2017年,新四区土地市场热闹非凡,但是石家庄主城区的上一次土拍还停留在9月份。临近年底石家庄土地市场又“炸”了起来,12月4日,石家庄主城区13宗地块将公开出让,土地编号为[2017]025-037号地块,总出让面积约288922.61平方米,约为433.38亩,总出让起始价为31.53亿元。据了解其中将有11大项目拿地,1宗净地入市。

石家庄主城区13宗地块即将入市 12大项目或将拿地

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13宗地信息一览

具体来看:

[2017]25号地位于石清路以北、泰华街以西、规划路以南,土地面积为18229.6平方米,约合27.34亩,土地用途为住宅、商服,起始价为16100万元(1.61亿元),亩价为588.88万元/亩。预计拿地项目为石家庄航空大厦

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地块内建有封顶的高层建筑(航空大厦),在高层东侧尚有未动工地块。该地块西侧紧邻河北公共资源交易中心。据了解,河北航空城属于赵三街城中村改造,项目总投资预计约120亿元,总占地上千亩,是集办公、酒店、服务、公寓、后勤生活及航空产业。

[2017]026号地 位于金明街东,荷园路南,十里铺旧村东南部,宗地面积38106.45平方米(约合57.15亩),土地用途为住宅、商服用地,起始价为33300万元(3.33亿元),亩单价为582.67万元/亩。预计项目为天洲视界城(资料 论坛 图库 微博)三期项目,目前项目三期还未动工。项目3期(A区)在售,均价18000,优惠:3万抵5万,首付1成,93-134平米的两室和三室户型,现已获1个规划证,预计2020年交房。D区楼王,房源不多,准现房,价格在2万左右,户型在120-140平米。

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[2017]028号地 位于东至永泰中街、南至兴凯路、北至宁安路,宗地面积24617.8平方米(约合36.93亩),土地用途为住宅、商服用地,起始价为29800万元(2.98亿元),亩价为806.93万元/亩。预计拿地项目为东焦民巷(资料 论坛 图库 )。该地块地处石家庄核心区位,周边拥有二中等丰富的教育资源。

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[2017]029号地 位于长征街西、平安大街东、一中操场南、中山东路北,土地面积为,约合10.08亩,土地用途为城镇住宅用地,起始价为12100万元(1.21亿元),亩单价为1200.05万元/亩。预计拿地项目为一中官邸(资料 图库)项目。

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一中官邸项目为石家庄一中危房改造项目,70年产权公寓,目前已经基本完成外装,项目周边有勒泰、北国商城等商业配套。项目售楼部已关,目前不接受咨询。

[2017]030号地 位于中国工商银行西、自由港东、和平路南、栗新小区北,土地面积为10868.43平方米,约合16.302亩,土地用途为商服、住宅用地,起始价为16100万元(1.61亿元),亩单价为987.60万元/亩。预计拿地项目为:华庭国际(资料 图库)广场

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项目位于平安大街和平路交口西南,目前外装已经完成大半,项目售楼部已关门,目前不接受咨询。项目周边有工商银行、自由港以及爱客海鲜市场以及荣盛广场等相关配套。

[2017]031号地 位于石纺路北、胜利北街西、89中学南(石纺路3号),土地面积为15859.28平方米,约合23.78亩,土地用途为商服、住宅用地,起始价为17300万元(1.73亿元),亩单价为727.502万元/亩。预计拿地项目为北辰广场(资料 图库 )

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北辰广场由一栋住宅、一栋写字楼以及商业构成。目前住宅已经售罄且已入住,写字楼和商业目前正在招商中,招商已接近尾声,其中永辉超市也将入驻,并将于12月初开业。

[2017]032号地 位于翟营大街西、槐安路南,土地面积为35546.85平方米,约合53.32亩,土地用途为商服、住宅用地,起始价为47300万元(4.73亿元),亩单价为887.09万元/亩。预计拿地项目为鸿昇广场燕园

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此次拿地范围为住宅项目,占地53亩,部分土地已做硬化,项目已建围挡,预计明年动工。该项目共规划9栋楼,包括4栋洋房、两栋小高层,三栋高层。两栋商业目前已获四证,一栋已经封顶,正在做装修。周边配套有医大一院,联邦空中花园、信誉楼、翟营大街便民夜市等。项目紧邻翟营大街和槐安路,43、56、12、49路等多辆公交车直通项目,交通十分便利。

[2017]033号地 位于建设大街以东、仓丰路以南,宗地面积为28717.37平方米(约合43.07亩),土地用途为住宅、商服用地,起始价为28900万元(2.89亿元),亩单价为671万元/亩。预计拿地项目为吉汇大时代

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该项目由河北吉汇房地产开发有限公司开发建设,目前该项目没有动工,售楼处暂未开放。项目规划建设5栋现代写字楼,1栋高档商业公寓楼,打造旅游、购物、美食、金融为一体的现代城(资料 图库 )市综合体。

[2017]34号地 位于和平西路以北、变电街以西、石家庄建工集团供地地块以南,土地面积为26618.18平方米(含托幼用地1800平方米)约合39.93亩,土地用途为住宅、科教,起始价为27900万元(2.79亿元),亩价为698.72万元/亩。

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从现场实际情况来看,该地块内土地已经平整完毕,四周已有围挡围起。据了解,该地块拆平前为石家庄科一重工有限公司。值得注意的是,该地块四周围挡为金麦加地产广告。项目方表示:和平路科一重工地块地理位置十分优越,西邻民心河,与中山公园和石太公园隔路相望,是二环内不可多得的优质地块。由于该区域内有着高度限制,和平路科一重工地块预计将会建成高品质低密洋房社区。

[2017]035号地 位于青园街西、南二环北、汇华路南、天同街东,宗地面积为7942.81平方米(约合11.91亩),土地用途为商服用地,起始价为10100万元(1.01亿元),亩单价为848.02万元/亩。预计拿地项目为朝外中心(资料 图库 )

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该项目由石家庄嘉瑞房地产开发商有限公司开发建设,目前该项目已经围挡挖槽。该项目一期建设用地面积为12.76亩,建筑面积6.84万㎡,规划建设一栋27层公寓楼和一栋26层写字楼,ArtDeco建筑风格,配备集中式新风系统、豪华电梯等。

[2017]027号地 位于珠峰北大街(规划路)以东、天台路(规划路)以南、兆通中街(规划路)以西、洨河大道(规划路)以北,宗地面积45670.83平方米(约合68.5亩),土地用途为住宅、商服用地,起始价为41900万元(4.19亿元),亩单价为611.67万元/亩。

[2017]036号地 位于兆通中街(规划路)以东、天丰街以西、洨河大道(规划路)以南,宗地面积为10789.62平方米(约合16.18亩),土地用途为城镇住宅用地,起始价为12700万元(1.27亿元),亩单价为784.91万元/亩。

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这两宗地拿地项目都为安联生态城(资料 论坛 图库 ),总拿地面积56460.45平方米(约合9.69亩)。目前安联生态城挂牌地块已设围挡。

[2017]037号地 位于友谊大街西、建国路北,宗地面积为19233.46平方米(约合28.85亩),土地用途为商服、文体娱乐、住宅用地,起始价为21800万元(2.18亿元),亩单价为755.63万元/亩。预计拿地项目为振二街旧城改造1#地块项目

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目前该项目地块已经围挡。该地块实用地面积约为1.9公顷(28.5亩),建设内容为住宅、商业办公建筑,建筑高度为高层、多层,该项目规划于今年3月份曝光。

具体现场土拍情况如何?请持续关注腾讯房产之后的相关报道!

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