实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

购房专题腾讯房产石家庄站2018-06-04 07:51

提到西北二环附近的区域,首先想到的一定是丰富的生态环境资源,西望太行山,北依太平河,地处省会上风上水之处,是全市水源保护地,植物园、水上公园、秀水公园等13座公园位居其中,民心河、太平河等五大水系聚集于此,同时南水北调和西北部水利防洪生态工程也为新华区增添了不少景观。

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

太平河景观

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

植物园鸟瞰图

(图片来源:燕赵晚报)

新华区作为主城区板块之一,具备高绿化、低密度、天然水源保护地这些要素实数难得。另外,进入2018后,新华区也有不少大动作,西三庄万达广场年内的开工落定、大房企如荣盛的布局拿地等,都使得新华区的区域价值更为凸显。

一、地段优势:繁华在前,宁静在后

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

金麦加汇君城位于新华区西北方位,西三庄大街与警安路交口西行300米,北邻太平河畔,项目外围毗邻西二环、北二环路、西柏坡高速等快速路。

小编一早8:30从谈固大街槐安路附近乘车出发,一路延东二环到北二环,行驶在北二环途中,沿途影院、购物场频频出现,大型省级重点医院也分落在附近,很是繁华。行驶至景园街口,向北大约1公里左右,在路东即可发现汇君城三个醒目的大字。大约用时40分钟左右(由于出发时间导致途中存在一定的堵车因素)。当来到汇君城会所门口驻足时发现,周边环境安静了不少,仅有1公里之隔,这里竟如此鸟语花香、安静舒适,整体上给人以“繁华在前,宁静在后”的居住体验感。

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

汇君城至植物园路线图

项目规划体量庞大,一期已于2016年交房入住;二期汇君城君御,产品类型有高层和洋房。目前在售的为洋房部分的5栋—8栋楼。项目的高层产品是新华区住宅产品中少有的低楼层楼栋,层高不过18层。社区整体规划范围东西向:景园街至石清路;南北向:古城西路至北二环,道路交通条件成熟,出行便利。

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

1、轨道交通:从项目地出发至3号线地铁口仅需10分钟左右车程;

2、公交站点:田家庄[公交站](322,115,76,鹿泉1),小安舍(临时站)[公交站](326),小安舍[公交站](游11,111,17,40,326,游1,333,晋州202),前太保南[公交站](322,115);

3、 自驾路线:汇君城周围自驾可选择路段为:西二环、北二环、西柏坡高速等多条快速路等,通往石家庄正定机场、火车站等地,可以完美的远离市区拥堵路段,快速抵达。

区位方面总体来讲:快速出行,道路条件成熟;社区临近水系和生态区,上风上水,宜动宜静。

二、醇熟的配套优势 偏食“人间烟火”

汇君城项目位于五大主城区之一新华区,这个区域拥有相对成熟的城市配套条件。首先我们来看生活方面,新华区素来被称为 “最具生活气息”的地方,生活柴米油盐,一定离不开超市和菜市场,汇君城附近汇聚大型商超如:北国超市、北国电器、家乐福保龙仓超市、华润万家等购物场所,为业主的生活日常所需提供采购场所。

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

生活配套图

日常生活满足后,我们来谈谈目前购房者最关注的热点问题之一—教育。提到汇君城这个项目,不得不叹服它浓厚的文化氛围,小到幼儿园、大到中学以及高等学府均坐落于此,除10余所幼稚园外、还有有联盟路小学、西三庄小学、机场路小学;中学有16中学、19中学、42中学、28中学等,另外这里还是高等学府在西北区域的聚集地,如河北传媒学院、石家庄经济学院、石家庄人民警察训练学校、石家庄医学高等专科学院等等。我们说孩子的教育,至少有30%的因素来源于环境的熏陶,人与环境是相互促进、相互影响的。众多学府之所以选址于此,必定看中了这一块区域的文化气息;而在各学校的发展中,也会促进区域的价值提升。

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

教育资源

从项目区位不难看出,汇君城拥有着得天独厚的生态自然环境,站在汇君城楼层向北望去,太平河生态水系尽收眼底,据了解,这个区域的水系已列入省会的生态自然保护范围,水质清澈、碧波荡漾,恍然间小编已置身其中,仿佛在度假,身心不由得放松了不少。从远处望去在天平河畔,可以看到一条红色“带子”,这是为晨练爱好者修建的橡胶跑道,晨起运动的绝佳场所。另外,顺着这条道路,一路向西变可抵达距离植物园、秀水公园等景点,仅有6-7公里,是业主的生活悠闲的好去处。

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

太平河畔橡胶跑道

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

三、洋房样板间户型体验

我们走进的是汇君城洋房样产品样板间,面积为182.04平米4室2厅2卫带下跃户型。

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

样板间户型图

首先入户大门为双开门,彰显高端大户情怀,进入后,左侧为餐厅厨房,左侧为客厅和阳台,南北通透,大面宽设计,3.2米层高,内部空间宽阔敞亮,采光充分,主卧配有观景阳台,增加采光的同时,可以更亲近的感受周边生态环境;下跃部分配有采光天井和独立入户门,通风条件良好,接待朋友同事的同时不会影响家人的正常休息,另外下跃部分同样配有中央空调和地暖,作为客房或日常居住均可实现。

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

样板间实拍

四、感受实景生活

太平河畔游历一圈后,我们回到了汇君城小区,小编不禁被浓厚的生活气息所带入。项目一期房源已于交付入住,且入住率高达90%以上。走在小区里没有车辆穿梭的忧虑,良好的人车分离措施,使得小朋友们可以肆意的奔跑嬉戏;随处可见的园林景观也为小区环境增色不少,法国梧桐、银杏等稀有植被整株移植,维护有佳,茂盛的枝叶装点着业主的回家路。

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

小区内水系

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

喷泉景观

实景探访西北区域的大体量宜居住区—金麦加汇君城

非机动车入口

小区内部设有一条活水水系,北起假山,向南贯穿整个小区,中途设有凉亭和喷泉,为业主驻足休憩提供场所。经小编观察,每栋楼宇层高不过18层,楼宇之间的都隔有宽厚浓密的绿化带,放眼望去绿色尽收眼底,妥妥的高绿化、低密度生活场所。

此番汇君城之旅已接近尾声。在回家的途中,小编脑海中留下的不仅仅有碧波荡漾的水岸景观,更多的是小区内一片平和的生活景象。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论