2011上半年石家庄在售主流楼盘房价涨幅榜TOP10_石家庄房地产

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回顾2011年上半年楼市波澜不惊，重重调控政策频繁出台冲击着各大开发商及刚需型购房者，限购、限贷、限价似乎未使房价出现任何松动。据腾讯房产网市场数据监测显示，各个区域楼盘普遍以微涨为主基调，上半年石家庄市场在售主流房地产项目价格呈现着6%-16%不等的价格涨幅，其中中等价位楼盘居多，如新大院、良城逸景、安联·青年城、同祥城、和合美家，且多以准现房为主，主要对象是刚需型购房者，此楼盘价位适中，也能满足其购房需求。正如中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌所言，楼市“新两房”政策（即准现房及精装房）将取代“旧两房”（即毛坯房及期房）时代。
据腾讯房产网统计表明，虽在春节前后楼市出现停滞状态，但这丝毫不影响上半年楼市房价涨幅趋势，如新大院仍然以涨幅16.67%领跑上半年楼市涨幅榜，良城逸景以涨幅16%位居第二，楼市涨幅区域普遍均衡。由统计中不难看出，不仅有中低产品，满足刚需型购房者的需求，也有像和平时光、天滋嘉鲤中高端产品，不仅其开发商优良的品质带来良好的品牌效应也满足改善型群体的需求。总体看来，2011年房价楼市依然涨升一片，下半年楼市扑朔迷离，是否真正迎来“新两房”时代呢……[详细]

TOP1：2011上半年新大院涨幅16.67%

		分析：新大院目前均价5600元,全款优惠300元/平米。回顾上半年，1-2月份涨幅不大，春节后，从4940元/平涨至3月份的5300元/平。由于时逢旺季加之针对国家楼市调控政策已适应，新大院总体涨幅16.67%荣登上半年房价涨幅榜首位。[详细]
		销售电话: 83081222/333 项目地址: 桥西友谊大街与育新路交口西行200米路南

TOP2：2011上半年良城·逸景涨幅16%

		分析：良城逸景从1月至6月，月月都有微调，也是涨幅最频繁的楼盘。致使其上半年在涨升中度过原因有：一，项目准现房销售，二，得益其周边众多名盘所有成熟的配套资源，且小区注重小区的规划，使得市民居住更加舒适。[详细]
		销售电话: 89265555/666 项目地址: 桥西石铜路与南二环交叉口西南角

TOP3：2011上半年北城国际涨幅15.25%

		分析：从房价走势图观察，每两个月均衡的有涨幅，截至6月涨至6800元/平米，总体涨幅达15.25%，荣登上半年房价涨幅榜探花。时逢旺季，北城国际也不出所料，也在涨升中度过。该项目的优越地理位置，成熟的周边配套，值得购房者关注。[详细]
		销售电话: 86851886/2886/3886 项目地址: 长安区建设大街与丰收路交口东行500米路北

TOP4：2011上半年安联·青年城涨幅14.94%

		分析：总体涨幅度14.94%，再次荣登房价涨幅榜。2月份4500元/平到3月份5000元/平，一个月之内涨价500元/平，究其原因有二：一在限购区域外，政策影响并不大；二，项目现房销售，成为一大卖点。从3月至6月，价格平稳，由于重重政策轰炸式推出，一房一价细则实施着实让老百姓买房心里有个谱。[详细]
		销售电话: 85921777/0777 项目地址: 红旗南大街与永壁北街口西行500米

TOP5：2011上半年和平时光涨幅14.71%

		分析：和平时光在春节楼市淡季中无明显调价，3月份涨至7000元/平，加之4月底楼王热销及二期小高层，高层质的飞跃，均价涨至7800元/平米，总体涨幅达14.71%。该项目开发商北京城建的背景着实让消费者无疑是吃了颗定心丸，而且二期品质上的不断提升，受到很多消费者的青睐，这也促使其涨价之因。[详细]
		销售电话: 85522999 项目地址: 长安区建华北大街与和平东路口东北处

TOP6：2011上半年燕都·紫阁涨幅13.33%

		分析：从1月份6000元/平到3月份6800元/平，总体涨幅13.33%。现已是准现房，全款购房99折。燕都紫阁是燕都房地产继春江花月后又一大力作，开发商优质的口碑受到消费者的吹捧，准现房和良好的开发口碑效应是其涨价的重要因素。[详细]
		销售电话: 83857711/7722 项目地址: 桥西区新石中路与城角街交叉口东南角358号

TOP7：2011上半年天滋·嘉鲤涨幅11.84%

		分析：天滋嘉鲤均价8500元/平。上半年从7600元/平涨到8500元/平。涨幅度达11.84%。作为中高端项目，天滋嘉鲤有着地理优势与品牌优势，五证齐全，加之一期现房已完美呈现，这些都成为其猛增的原因。[详细]
		销售电话: 86977222/5222 项目地址: 桥东区大经街和中山东路东南角

TOP8：2011上半年同祥城涨幅11.34%

		分析：从1月的4850元/平到6月的5400元/平，上半年房价涨幅达11.34%，涨价550元/平。项目总体规模大，经典少有的70多平小两室，低总价，低首付，采用现代地中海风格，这些都成为项目受消费者追捧的因素。[详细]
		销售电话: 85316600/85316622 项目地址: 开发区黄河大道与祁连街交口北行200米

TOP9：2011上半年和合美家涨幅9.3%

		分析：和合美家上半年保持着稳中上升的趋势，从1月4300元/平到6月4700元/平，目前全款购房优惠200元/平米，总体涨幅9.03%。本土的开发商，优秀的品质，低价位的销售策略，使得广大市民认可。[详细]
		销售电话: 85926222/89681135 项目地址: 开发区学苑路与天山大街交口

TOP10：2011上半年启城涨幅6.06%

		分析：回顾1-6月，启城涨至7000元/平，总体涨幅6.06%。作为原纺织器材一厂宿舍拆迁改造项目，地处主干道中华大街，周边有金正海悦天地未来商圈辐射，省艺术中心等优良的配套设施。优越的周边配套，成为其涨价的主因。[详细]
		销售电话: 83088888 项目地址: 桥西区中华大街与工农路交口南行100米