那一天,我们踏上你的沃土,在冬日暖阳里感受唐风汉韵的优雅,在湖光山色中寻找那份稳稳的幸福 ,还有一起走过的风风雨雨,朝朝暮暮。

专访河北宇辰房地产开发公司副总经理  靳勇

 

岁月如梭,回首今年省城楼市的点点滴滴,除了房价整体飙升让人略感出乎意料外,莫过于瀚唐项目四期的推出与热销让人印象深刻了。这一河北宇辰房地产开发公司历经6载风雨,精心打造的新中式项目正在成为一道亮丽的风景。那么这个项目究竟有哪些亮点?这一高高矗立在省会东古城这片具有深厚历史底蕴的土地上项目为什么会赢得购房者的喜爱而一房难求?瀚唐项目所带给人们的那种亲切、清新与震撼又为何让人久久难忘又心生感慨呢?带着这些问题记者日前对河北宇辰房地产开发公司副总经理靳勇先生进行了专访。他对于项目的解读简单而明了:“瀚唐项目现在五证齐全,名声在外,但我们丝毫不敢懈怠,我们要让每一个买我们项目的购房者都觉得是买到了一个作品一样,物超所值并值得珍藏。”

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      创品牌 六年一剑磨出瀚唐锋芒

      “这几年石家庄陆陆续续来了很多外地大品牌的房企。他们凭借资金、技术、材料和销售的优势争相拿地,甚至也出现过多次的‘地王’,他们的项目售价往往比本土企业项目价格高出很多,为什么啊?其实很大的程度上是项目开发企业本身的品牌效应。”靳勇这样介绍说:“宇辰地产虽然不是大品牌房企,但我们团队的所有人在项目项目建设之初就抱着这样一个信念,就是要通过做瀚唐这样一个项目来树立起我们自己的品牌。一方面这是我们公司在石家庄的第一个产品,我们要想在省会打响第一炮,就必须从规划、产品定位、景观、道路、社区配套、户型设计等各个方面做得精益求精,同时也要彰显我们自己的个性和风格;另一方面,我们也抱着和大品牌房企学习的态度,适度地放慢开发的节奏,扎实而又稳步地将项目建设推向前进,不到产品做到满意时,绝不草率而轻易上市。”

      记者了解到,所谓的瀚唐项目,其实就是几年前开始建设的石家庄东古城城中村改造项目。在这一占地570亩的沃土之上,一座总建筑面积130万平方米的大型文化生态住区已见雏形。除了站在城市历史发祥地的宽阔肩膀之上,拥有得天独厚的文化积淀外,还规划建设了高层、花园洋房以及四合院式别墅等多种住宅形态;如今随着北京实验二小的正式开学和小区两个幼儿园的全面投用,随着为社区服务的商业超市和古文化一条街的加紧建设,历经六年风雨历练,充满着理想和人文情怀的瀚唐愈来愈显示出炫目的光芒。
        “前不久我们项目四期的几栋住宅楼尽管价格不菲,但却在开盘的当天全部售罄。与其说是项目本身具有的优势和政策的支持使然,不如说这是我们这几年坚持不懈做品牌的结果,我们的企业要发展,要通过建设这个项目为以后的发展打下良好基础,就必须重视品牌建设,比如我们去年就是通过冠名汪峰石家庄演唱会而有效提升了宇辰地产的品牌形象,进而也提高了广大购房者对瀚唐产品的认知度、忠诚度。从三期产品的畅销过程中,我们真的看到了品牌的力量!”靳勇说,把宇辰地产当品牌来做,是公司所有人的共同心愿。

       

      瀚唐

      求品质 精耕细作凸显工匠精神

      瀚唐项目的建设者们深知质量战略是实施品牌战略的关键、核心,质量是产品的生命,严格的质量管理是开拓、保持、发展和创造名盘的重要条件。也正是因为如此,他们对项目的一草一木、一砖一瓦、一点一滴中的每一个细节都严格要要求,从不放过。

      记者了解到,项目建设中特别强调了慢工出细活的工匠精神。尽管从一期到四期做了6年时间,与一些楼盘的进度和上市的时间相比,在速度上确实慢了许多,但在项目建设中,无论从立面、石材和建筑团队的选择,,还是到玻璃、水泥、钢筋的使用;无论是从产品户型的确定到整体风格的构建,到每一条道路的铺就,每一棵树木的种植等细节,都做到了精益求精。

      在冬日暧阳的映照下,记者看到在石板铺就的甬路引导下,穿过喷泉水系和那道雕红砌玉的门廊,则会进入到小区的内部,不仅二期高层建筑的顶端上的一个玉玺造型历历在目,就连楼体从基座的深咖啡色渐变到主体上的米黄色,都会一览无余。

      树品格 追求卓越彰显中国风尚

      的确,风格是建筑的灵魂所在,也是瀚唐项目自始至终追求的目标。6年来建设者们怀着一颗对土地的敬畏之心和对每一位业主的负责之态,在遵循东垣遗址历史基调的基础上,大胆选择了建筑的新中式风格。谈到建筑风格,靳勇介绍说,纯中式的四合院的建筑好是好,但毕竟已经不是那个年代了,单纯的四合院也不一定适合现代人居住的需求,所以建设者们决定选择运用中国建筑的元素符号,精心打造一个既体现中国传统文化内涵,又不失现代居住美感的园林式景观社区。

      记者了解到,为了给广大购房者创造一个良好的生活环境,宇辰地产一班人远赴上海,请高迪建筑设计有限公司总设计师、著名设计大师史南桥先生做瀚唐项目的总体设计,当这位已经年过六旬的台湾的设计大师将8种中式建筑风格的手绘图案交到宇辰地产人手上时,大家既为大师的这种敬业精神所感动,更为瀚唐项目的建设有了宏伟蓝图而欢欣鼓舞。

      六载春夏秋冬,六载创新奋斗! 如今的瀚唐已经由蓝图变成了活生生的现实。记者在现场看到,在整个园林景观建设中,因正确运用了移步易景、借景入框、高低错落等手法,并大胆使用了水台、铜塑、廊架、铜梁、瓦当、壁灯等元素,在不断汲取中国建筑风格营养的同时,更将庭院建设做到了极致。漫步在小区,你可以看到取自传统古建筑木雕横梁,以黄铜制成,取自皇家朱漆大门与铜饰艺术搭建的门楼、取自瓦当、钱币图案等石刻艺术建造的景观柱、廊架、花盆。无论是廊梁雕塑、石铺园路、自然石景的卓尔不群,还是银杏、元宝枫、玉兰、红枫、海棠、白桦、国槐,云杉、油松、白皮松、石榴、竹子等数十种珍贵植物的郁郁葱葱,都显示出流水喷泉、小溪如练的幽雅和与人为本的清新自然.....

      瀚唐,正在成为一个新中式风格品质生活宅院的不二样本。

      瀚唐

      升品位 黄金地段缔造宜居家园

      有谁会想到呢?当我们这个城市以全新的姿态开始融入京津冀协同发展的宏伟规划时,当城市向北发展的速度一日快似一日时,当正定新区的建筑正如火如荼地展开时,回望瀚唐这个项目已然矗立在联通老城区与正定新区的黄金连接点上。不仅建成承接着大量的人流物流信息流,而且也为城市格局转换中的这一宜居社区带来了不尽的客源,也显示着项目在区位上的独特优势。

      “因为我们的项目往北约1000 多米就是石家庄市的母亲河滹沱河,项目的西北角就是规划建设中占据3000亩的的东垣古文化公园。这确实为我们项目的业主更好地亲近自然,融入自然创造了很好的条件。这也是上天对我们的眷顾,而小区中的水中铜鉴、路边宫灯、立体植被景观迭现,五十余处水景交融户户观水,家家有景的这样一种景象,无疑也使我们的业主生活得更健康,更精彩,更惬意成为了可能。” 靳勇平静地与记者交谈着,低调而内敛。

      出则繁华,入则宁静的居住理想,已经圆梦此间。

      谈市场 自如笑看风云起落消涨

      和所有的开发企业一样,瀚唐的建设团队自然关注着今年以来石家庄楼市的风云变幻,他们一方面为瀚唐作为五证齐全的项目热销而兴奋,也会为今年以来石家庄房价的快速升涨而感叹:“从我们宇辰地产来看,不认为这种涨价是合理的。因为这已超出了石家庄普通市民的收入范围和承受能力。未来大政策的影响下,房价还会略有升降,但像前10个月那样的涨幅恐怕难以实现。另外我们还认为,虽然好像前10个月开发商都赚得盆满砵溢,但实际上真正赚钱的也只是那些大品牌的开发商,而本土房企很多项目也只是刚刚解套而已。”

      “至于市政府基于某些违规项目展开的严查和一次性出让31块土地和对预售资金监管等政策举措的实施,我们也认为是非常必要的。实际上之所以一些企业敢于铤而走险,除了利益趋动外,有关部门的监管乏力也是其重要原因。市场由乱到治是一个过程,我们真心希望石家庄市房地产开发的大环境越来越好。”

      我们的采访结束了,但透过靳勇先生的刚才的一席话,我们知道了无论省城2017年楼市风云如何变幻,宇时辰地产人都会不忘初心,继续前进,他们的脚下是更长的未来。

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      本期采访

      首席记者孙晓波

      本期编辑

      本期主笔孙晓波

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      本期拍摄卢亚楠

      本期拍摄

      本期拍摄王珊

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