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房企大佬唱多城镇化红利 三四线房地产发展堪忧

2013年02月04日08:45中国证券报 [微博]
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招商地产董事长林少斌

楼市料保持平稳城镇化提供广阔空间

作为今年业绩高速增长的龙头房企,招商地产颇受关注。招商地产董事长林少斌日前接受中国证券报记者专访时表示,2012年的房地产市场对房企发展较为有利,预计未来楼市将保持平稳。他认为,城镇化将为房地产行业的发展提供广阔空间,公司将把绿色地产作为一项长期发展战略。

城镇化提供很大机遇

行业利润水平将保持平稳

中国证券报:招商地产怎样看待城镇化给房地产行业带来的影响?

林少斌:我理解的城镇化并不是把大城市的饼越摊越大,城镇化应该是把城市和乡镇进一步结合,应该是让一些乡镇也能承担城市的部分公共设施和服务的功能。简单来说,乡镇的设施完善了,当地的农民迁移到服务设施完善的乡镇,就实现了城镇化。中国有很多城镇需要建设,在这一过程中,开发商会获得很多机会。

招商地产未来可能会考虑进入一些乡镇进行开发,但是目前作为一线开发商,我们还是将把最主要的力量聚焦于一二线城市,兼顾三四线城市。我们认为,一二线城市房地产开发价值最大、市场容量最大、给股东带来的利益也最大。

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    2013-02-02 11:30:17

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