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第一次买房这7个要点都需要注意了

一:证件

五证:土地规划证,建筑规划证,土地证,施工许可证,预售许可证。

二:开发商的实力

在腾讯房产石家庄站输入开发商全称,直接了解开发商曾经开发项目,目前在售项目,实力一览无余。

三:产权

产权产权是40年还是70年,或者是村证(小产权)多多注意。

四:房型

房型最好方正,南北向会比东西向贵(具体也要看楼的朝向),各屋最好有窗,包括卫生间和厨房。

五:物业费用

问清物业的资质等级以及收费标准,物业费是一直伴随房子终身的,所以需在购买前了解清楚不同楼盘物业费标准,做到心中有数。

六:评估自己的经济能力

目前收入、未来三五年工作发展潜力以及职业安排、消费习惯等,估算出一个数据,能出多少钱做首付,每个月月供多少是你和你的家庭可接受的额度。

七:合同

任何承诺只有体现在合同上的才是一定能兑现的。而《商品房买卖合同》合同上基本上只会对房子本身做出承诺。请以合同为准。

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