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如何选购适合自己的教育地产?

教育地产挑选是各位家长最关心的问题,如何才能为孩子选购到一套优质的教育地产呢?教育地产选房应该注意哪些问题呢?下面小编就为大家具体介绍一下挑选教育地产的技巧,希望能帮助大家选购到一套适合自己的教育地产。

一、 了解学区划分政策

根据教育部门公布的最新学区划分情况,购房者可以根据自身的需求选择适合的教育地产。需要注意的一点是:教育地产的划分并不是一成不变的,尤其是较为热门的学校附近,教育地产的划分是根据每年生源情况来进行调整的。那么学区有调整的话,购买教育地产也就存在了一定的风险性,提前购买教育地产的家长应该怎么办呢?

为了避免学区划分的变动而影响孩子入学,主要有两个办法来解决:

1、 不要购买两个学区交界处的教育地产,交界处的教育地产受学区划分变动的影响会很大,每年的教育部门规定的学区划分基本范围不会有过大的变动,但是如果是在交界处的房子,那么很有可能根据政策划分的变动而变动学区。因此,购房者购买教育地产时要避免购买学区交界处的房子。

2、 等待最新的学区划分政策出来后再购买。教育地产的过户手续办理时间相对快捷,如果学校方面对住户没有居住年限等相关要求的话,可以考虑在学区划分确定之后再购房。

二、 房屋价格要合理

家长为了孩子购置教育地产是人之常情,但是对于一些天价教育地产,各位家长还是要慎重选择。在家庭可承担的经济条件下,合理的选择一套教育地产,这才能保证购房者日常生活的舒适性。盲目的重金购买教育地产,偏离了最开始的购房初衷,过大的经济压力会给家庭带来过大的包袱,生活质量也会因此而下降,对于孩子的成长来说也是不利的。因此,各位家长还是应该理性看待教育地产,不要盲目追求天价教育地产。

三、 兼顾投资价值

购买教育地产,就不能忽视它的升值空间。孩子的教育问题是永远不会降温的话题,那么在教育制度下产生的教育地产必然会有一个升值的空间。但是并不是所有的教育地产都能有一个很好的升值潜力。过于老旧的教育地产,面积过大或者过小都会影响教育地产的升值效果。那么购房者在购买教育地产时,最好应该选择户型适中,房龄较新、房屋质量过硬的教育地产,这样不仅能够解决孩子的上学问题,作为投资来说也是不错的选择。

以上就是购买挑选教育地产的几大要点,希望上述内容能帮助大家选购到最适合自己的教育地产。

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