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地铁房潜规则大公开 庄里人须知

在跨入了“地铁时代”的楼市,但凡是个项目,不跟地铁扯点关系,不仅显得底气不足,甚至都不好意思跟购房者介绍。但是你真的了解地铁房吗?小编总结了购房者买地铁房最容易闯进的几个误区,一起来看看吧。

小编加料:地铁房主要看房子的位置离地铁站点有多远,按照有关部门给出解释如下:步行<=5min为正地铁房 ;步行<=10min为准地铁房;步行<=15min为近地铁房。

第一:虚假宣传,宣传距离与实际距离不符

有的“地铁房”,明明距离地铁站有2公里之远,开车都要10多分钟,却说自己步行只要5分钟;另外还有一种情况是,“地铁房”虽处于地铁沿线上,距离地铁线路不远,但到地铁口却很远。

第二:距离问题,地铁房离得越近越好

地铁离得近的话出行当然方便哒,但是轻轨从楼盘下面穿行,由此带来的噪音、安全等问题,也是业主们必须要考虑到的因素。根据专家说法:500米以内是黄金距离。

第三:升值问题,地铁房一定能增值

李嘉诚都说了买房就是地段,地段,还是地段,so有时候光有地铁顶个鸟用?且从帝都和魔都等大城市来看,当一个城市的地铁建设日趋完善之后,将来地铁房数量也不少,最终地铁房将逐渐不是很稀缺的资源。

第四:规划问题,地铁规划提前透支

为了不让更多的购房者上当,这个问题小妞就要好好说道说道了,现在很多kfs在地铁规划方案刚出来时就开始大肆渲染自己是地铁房,但殊不知,规划本身就是个很玄的东西,说变就变,若是到时规划没了,哭都来不及啊。

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