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今日土拍:鹿泉区刷新住宅用地亩单价 2宗29.8亩共3837.1119万元

独家腾讯房产责编:刘晓林2017-03-29 15:00
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[导读]3月29日,鹿泉区2017-10至11号地块在鹿泉区公共资源交易中心成功出让,海山广场项目成功拿地。

3月29日下午3点,鹿泉区2017-10至11号两宗地块在鹿泉区公共资源交易中心成功出让,土地总出让面积为19854.11㎡(约29.781亩),总出让成交价为3837.1119万元。其中,石家庄大汉房地产开发有限公司以644.6789万元的价格斩获2017-10号地块,亩价69.46万/亩;河北鑫明房地产开发有限公司以3192.433万元的价格斩获2017-11号地块,亩价约合155.73万/亩,刷新鹿泉区住宅用地价格。

从此次的土地成交价格来看,鹿泉区的近几年土地价格有所升高,此次出让的住宅用地2017-11号地块亩成交价刷新了地价。石家庄限购令后,周边鹿泉、藁城、栾城、正定楼盘关注度持续上升,人们将置业的目光投向新四区。就在近日刚刚出炉的2017年鹿泉区供地计划里显示,今年住宅用地的供应量将比2016年多出400余亩,这也意味着未来鹿泉区的房地产项目供应量将持续上升。

土拍成交表格图

今日土拍:鹿泉区刷新住宅用地亩单价 2宗29.8亩共3837.1119万元

鹿泉区近几年住宅土地拍卖成交价格表

今日土拍:鹿泉区刷新住宅用地亩单价 2宗29.8亩共3837.1119万元

2017-10号地块位于上庄镇大车行村,土地面积为6187.31㎡(约为9.281亩),土地用途为住宿餐饮用地,最终被石家庄大汉房地产开发有限公司以644.6789万元的价格斩获,亩价约合69.46万/亩。

上庄板块处于桥西区和鹿泉主城区的交汇带,对于西部区域市场有很强的吸引力,未来随着地铁1号线的开通、龙泉湖公园的建成等,该区域将会迎来巨大的发展机会。其次,不少品牌房企进驻上庄,如恒大、保利等都会带动该板块的区域价值。该地块作为住宿餐饮用地出现在上庄板块,将丰富该区域的商业配套。

2017-11号地块位于获鹿镇北海山村,土地面积为13666.8平方米(约合20.50亩),土地用途为其他普通商品住房用地,最终被河北鑫明房地产开发有限公司以3192.433万元的价格斩获2017-11号地块,亩价约合155.73万元。

据腾讯房产掌握的消息,该地块预测属于海山广场项目用地,项目由河北鑫明房地产开发有限公司开发,投资商为珠控河北投资有限公司。海山广场项目分四期建设,是一个集多层花园洋房、小高层、商业、公寓、教育、多功能会所于一体的大型城市综合体。

今日土拍:鹿泉区刷新住宅用地亩单价 2宗29.8亩共3837.1119万元

今日土拍:鹿泉区刷新住宅用地亩单价 2宗29.8亩共3837.1119万元

腾讯房产将持续跟进两宗地块后续开发情况,为大家带来最新地块动态,请持续关注腾讯房产石家庄站!

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