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21宗地出让 9项目拿地!“金三”土地市场完美收官

独家腾讯房产王莫莫2017-04-01 14:22
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导读:“金三”期间,石家庄全市土地市场异常热闹,共计21宗地块成功出让,5宗住宅地块停拍,1宗地块挂牌。

3月末,石家庄国土资源局发布了2017年度国有建设用地供应计划,国有建设用地供应总量控制在1167.05公顷(约17505.75亩)以内,其中拟通过出让方式供应国有建设用地766.60公顷(约11499亩),占供应总量的65.69%。

而在3月我们就看到了土地市场的火热程度,整个3月,石家庄全市土地市场共计21宗地块成功出让,9大项目补证,5宗地块停拍,1宗地块挂牌,总出让面积为924973.77㎡(约为1387.461亩),总成交价为143242.7487万元。其中涉及的区域有高新区、鹿泉区、藁城区、正定、栾城区。

以下为3月份地块出让详情:

21宗地出让 9项目拿地!“金三”土地市场完美收官

3月份高新区6宗地块出让信息表

高新区有6宗地块顺利出让(包含1宗机关团体用地、1宗科教用地、2宗住宅用地、2宗商服用地),总出让面积为177.9亩,出让总价为5.052亿元。其中雍雅锦江(资料 论坛 图库 )四期和天山集团开发的留村旧村改造项目的回迁部分成功拿地。

21宗地出让 9项目拿地!“金三”土地市场完美收官

3月鹿泉区13宗地块出让信息表

鹿泉区有13宗地块顺利出让(包含2宗商业用地、11宗住宅用地),总出让面积为874.943亩,总出让总价为80772.7487万元。北国奥特莱斯、慧昌海山湖二期、大尚华府、万合名著二期、海山广场、都市新城(资料 论坛 图库 )和水润新城7大项目成功拿地。

在本月鹿泉土拍活动中,上庄镇大车行村74.3亩的住宅用地被鹿泉区众邦房地产开发有限公司以11864.5584万元的价格斩获,而在2016年末,同是大车行村18.9亩的城镇住宅用地也被该开发商以2530万元的价格拿下。可见,在未来几年,大车行村将会有近百亩大盘出现。

此前,根据鹿泉区2017年度国有建设用地供应计划显示,今年供应总量控制在304.4555公顷(约为4566.8325亩),拟通过出让供应土地为292.3055公顷(约4384.5825亩)。可预见,2017年鹿泉区土地市场将十分热闹。

21宗地出让 9项目拿地!“金三”土地市场完美收官

3月藁城区5宗地块停拍信息表

原定于3月30日出让的藁城区5宗住宅用地因故停拍,但官方并未给出明确答复。5宗地块总面积为105381.66㎡(约为158.07亩),总出让起始价达到4.1342亿元。

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3月正定1宗地块出让信息表

3月份,正定有1宗工业用地出让,土地面积为127643.339㎡(约191.465亩),被北京北摩高科摩擦材料股份有限公司以4880万元的价格斩获。

21宗地出让 9项目拿地!“金三”土地市场完美收官

3月栾城1宗地块出让信息表

栾城有1宗工业用地出让,土地面积为95431.99(约为143.148亩),被河北昌泰建设发展有限公司以7070万元的价格斩获。

以下为3月份地块挂牌详情:

21宗地出让 9项目拿地!“金三”土地市场完美收官

3月份石家庄挂牌地块信息

3月,石家庄全市只有1宗地块挂牌,位于栾城区,住宅用地,出让面积为10128.12㎡(15.19亩),起始价为3830万元,该地块预计为福景名都项目拿地。

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