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绿地集团进军鹿泉上庄板块 传闻入股宏汉阁十号

近日,有网友爆料,宏汉阁外围围挡换成“绿地集团”的标志,腾讯房产侧面消息获知,绿地集团收购宏汉阁十号可能正在运作之中,从宏汉阁十号的项目现场我们可以看到已经竖起了有绿地集团标识的围挡。究竟绿地是否已经收购宏汉阁十号项目,目前没有最终的定论。

绿地集团进军鹿泉上庄板块 传闻入股宏汉阁十号

图片来源于网络

据腾讯房产了解,宏汉阁十号项目位于石家庄鹿泉新区御园路168号,西临卧佛山,南临槐安路高架桥,东临省纪委廉政基地,北临河北省职业技术学院,隶属西部山前生态板块,处于迎宾馆北侧,翠屏山脚下,从市中心,经延中山路、槐安路至翠屏路可直达项目。宏汉阁十号占地480000平方米,约合720亩。规划40栋别墅、6栋洋房、5栋小高层、37栋高层,共计2000余户,分5期开发。一期采用矩阵式设计理念,规划6栋18层高层和20000平米商业街区,楼间距多数50米。

2015年绿地集团进军石家庄,收购的是“青鸟中山华府(资料 论坛 图库)”,打造在石家庄的第一个项目“绿地中山公馆”。当时绿地负责人表示,“根据绿地京津事业部前期调研,发现省会石家庄,包括环北京区域都有巨大的发展机会。这个机会不光是房地产业务,还包括大基建、大金融、大消费三大领域,这些都有和当地政府合作的机会。”可见,绿地开辟石家庄市场的背后,是绿地集团布局大河北,重点培育环首都区域的战略规划。另外,绿地负责人曾透露,目前正在与石家庄多个项目洽谈,并且分布在不同的区域

石家庄二环内的房地产市场处于基本饱和状态,对于开发商和购房者来说,配套逐步完善的周边区域是不错的选择,随着2017年石家庄限购政策的出台,正定、鹿泉、栾城、藁城的房地产市场升温,而在这些区域中,值得一提的就是鹿泉区,从南二环西延的通车、到西部山前大道的升级,北国奥特莱斯开业,龙泉湖公园等大型公建配套的逐步完善,大西南板块吸引了多个知名房企布局。较早的有保利地产,保利西山林语和保利西悦春天(资料 动态 图库 )已经成为区域内的知名项目!绿城也来了,带着它旗下最高端的“桃花源”系列,在谋变2017论坛高峰上,荣盛华府营销总监张总表示,荣盛2017年将7盘联动,通过股权收购,在鹿泉区分别拿下了面积超过1000亩的土地!2016年末,恒大地产控股河北腾弘塘盛房地产开发有限公司,正式启动石家庄市鹿泉区六街旧村改造项目,成为恒大地产在鹿泉区继开发恒大金碧天下、恒大林溪郡(资料 图库 ) 之后的第三大项目。随着大牌驾到!交通和配套在不断完善,住宅项目拔地而起,鹿泉板块极具价值潜力!

绿地控股董事长、总裁张玉良在2016年财报发布时接受记者采访,披露了绿地过去两年所进行的内部转型升级与深度调整,以及2017年多元产业的规划蓝图。绿地在内部将2017年定位为“加快培育和形成新格局、新动能、新优势的关键一年”。张玉良认为,房地产行业已进入以“大企业、大项目、重产业、重运营”为主要特征的新阶段,而绿地的多元化及产业资源积累为其开展超大盘运作奠定了天然优势。绿地将重点选择有大城市购买力溢出效应、有产业导入支撑的一二线重点城市远郊及周边,投资启动特色小镇大盘项目,计划重点围绕智慧健康城、文化旅游城两个题材,形成开发模型和产品系列。

如果绿地收购宏汉阁之后,将如何开发运营呢?会给石家庄房产市场带来什么影响呢?请持续关注腾讯房产为大家带来的后续报道!

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