首付20万 精装小三室 终于不用在迪拜捡垃圾了

独家腾讯房产刘乐2017-08-19 00:01

导读:随着房地产市场的发展,买房队伍也越来越壮大,刚需族,改善族,投资客,炒房者……在这些乌泱泱的买房人群中,有一类人对房子有最真实的需求,却也最不容易买不到房子。无论楼市如何变化,他们都无法回避,这就是刚需置业者。一般而言,刚需买房群体有3大不得不提的痛点,每一个都足以让买房者掉眼泪。

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痛点一:买不起,工资涨幅赶不上房价涨幅

为什么刚需买房难?最主要的原因就是房价高,钱不够,买不起。对于在一二线城市打拼的外地户籍来说,安家落户更是一件大难事儿。“望房兴叹”往往源自于工资水平太低,无法赶上房价的涨幅。

据统计,石家庄石家庄平均工资5652元!你被平均了吗 ?而根据中国房地产协会数据,石家庄目前房均价19000元/平方米。假设购买一套100平方米新房住宅,总房款需要约190万元,不吃不喝也需要近34年的时间。

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痛点二:没法买,调控之下给炒房客背黑锅

为了稳定楼市,控制房价,楼市调控“限购,限贷,限价,限售,限商”的“五限”政策对打击炒房客,约束开发商等起到了良好的效果,房价也出现了回落,但是刚需族不可避免的被裹挟了进去。史上最严楼市调控之下,刚需置业者陷入了3个困境。第一,首付比例提高,买房成本加大;第二,社保年限延长,失去买房资格,去还是留成了一个现实问题;第三,贷款利率上浮,贷款难度加大,只能陷入无奈的等待。

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痛点三:不敢买,首付难凑资金不够风险大

记得一个专家说过,不用凑首付,轻轻松松买了房的都不叫刚需。先不管这个专家说法对错,有一点可以肯定,刚需置业者首付难凑,资金不够是一个实实在在的问题。也正是因为这个问题,刚需置业者更怕花了钱买了亏,一怕烂尾,二怕暴跌。所以,现在很多刚需族都很纠结。

很多人都希望房价能回到十年前,但那已经不可能了,唯一可能的就是回到一年前。此次楼市调控,许多城市的目标就是把房价稳定到一年前。刚需买房难是事实,但结婚、孩子上学也是一个无法回避的事实,需求摆在这里,一旦有合适的机会,还是趁早买!

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机遇!刚需族的春天来了 趁早上车

但是在这里,首付只需20万,90平米的小三室户型,却让很多购房者眼前一亮。这个项目就是融创·迩海。

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融创·迩海位于烟台牟平区滨海东路600号养马岛景区旁,项目总占地 279100平方米,建筑面积617000平方米,共分4个地块开发,其中1地块和2地块为商业街,3地块为别墅区,4地块高层、小高层、多层电梯洋房,目前计划出售的是4地块2期,共4栋楼,1# 2# 5# 6#,共1130户;高层34层 洋房7层;楼间距为67米-73米,其中2#全部为精装户型。

为啥,很多人对这个90平的户型这么钟情?小编上周跟随腾讯看房团前往烟台考察过这个项目,也亲自看了迩海90平的样板间,真的是很让小编欢喜。

说到融创的品牌,大家都很默契的不用多提了,这一次重点说说户型,迩海的户型有几大亮点:1、户型方正。没有弯弯拐拐的面积浪费,房子整体利用率高,业主实际居住环境大。2、全明户型、南北通透。所有功能间如:客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。这样的户型采光效果好,且通风,特别是避免了无窗卫生间带来的潮湿和闷热问题。3、结构采用剪力墙。这种结构又被称为抗风墙、抗震墙或结构墙。它是用钢筋混凝土做成,具有抗风、抗震的良好效果。如果这样说,大家还不能直观的了解,那么请看户型图和样板间的实拍图。首付20万 精装小三室 终于不用在迪拜捡垃圾了

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户型图

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实拍样板间

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实拍样板间

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实拍样板间

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实拍样板间

当然,光品牌好、户型好、价格低还是不够的,融创·迩海的环境也是一流的,迩海十层以上所有住户均可观赏海景,视野辽阔,景色宜人。向北望去可看到养马岛大桥,即跨海大桥景区,又是另一番景致。小区内部设有五重园林景观:入口宫廷式水景、法式大草坪、小型活动广场、景观漫步道、单元入户庭院。从进入小区大门的一开始,就为业主营造出温馨的感觉,忘掉城市的喧嚣和工作的烦恼。阳光地下车位,采用镂空采光井,实现自然通风采光;同时设置下沉式花园,绿树环绕,对汽车尾气进行吸收;地面是环保地坪漆,具有环保效能,配比达1:1,整个地下车库空气清新没有异味,让业主回家的过程伴随着阳光、清风和绿意。心动不如行动,快跟随腾讯房产一同去看房吧!

看房团时间:8月25至27日

报名截止日期:8月24日

报名电话:400-819-1111转715160

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