杭州纪行一 秀美特色小镇的中国样本 万科杭州良渚文化村探秘

独家腾讯房产水墨2017-08-23 11:23

当我们一直苦苦寻找心灵的栖息之所时,远方那一方小镇的风景,竟然是那么唯我独尊,令人心驰神往,流连忘返。

──记者题记

8月16日中午,随着飞机准时降落在杭州萧山机场,由万科石家庄公司组织的“嘉木初立 筑友巡杭”石家庄媒体杭州品鉴之旅也正式启程。而当我们乘大巴车穿越城区进入万科杭州良渚文化村的地盘时,真的为眼前的一幕幕场景所打动。作为媒体人我们睁大了眼睛,生怕错过任何一个美丽细节;作为地产从业者,我们又急切地想走近这里,寻找那一份破解特色小镇成长的神奇密码。

一方山水

特色村落的秋日丽影

清晨,当秋阳在蓝天白云间纵情穿越,也将万丈光芒洒向万科良渚文化村这一广阔的原野时,这一依托著名的良渚文化遗址,又紧靠丘陵绿地和水网平原等优越生态环境建造的特色小镇,也渐次揭开神秘的面纱。在这一幅员万亩,拥有23座山脉、6个公园、1条河流、5个湖泊的硕大版图之上,在植被茂盛、绿树成荫,起伏错落,河湖相间的山水之间,经过来自加拿大、美国、中国多位专家学者的论证与精心规划,经过万科建设者们历经10余年的艰辛探索与顽强拼搏,终于使这方沃土旧貌换了新颜。不仅成就了青山绿水共生,古韵乡风与城市文明共存,而且还在实现当代建筑与自然山水和谐统一的同时,勾勒出了一幅宜居、宜看、宜游、宜健的秋日丽影。

记者了解到,万科杭州良渚文化村项目总占地规模近11000亩,其中5000余亩的自然山水,3400亩住宅用地,1200亩旅游用地和约600亩公建配套用地。整个项目拥有8个串联式主题村落,包括公寓、排层、别墅等多样产品类型。预计未来共有1万户常住家庭,可以容纳3-4万人口居住。

一种底蕴

良渚文化的千古传扬

如果说深厚的历史文化积淀可以成为一座城市发展根基的话,那么迄今为止已经有5300-4500年历史的良渚文化,无疑是这样一种古老文明的典型代表。岁月流转,光阴如梭,当我们驻足于这一洋溢着玉器、玉镯、玉管、玉珠、玉坠、柱形玉器、锥形玉器、玉带等玉文化气息的土壤,穿越5000年前先贤们励精图治领创于先的,无人能及的历史风云,我们会清楚地看到,经过万科建设者的悉心建设与殚精竭虑,一个带有远古遗风的现代生活小镇正向我们快步起来。

让每栋建筑物都藏身于绿荫里,没有过多的雕饰,更没有过度的开发,而是把所有的项目建设都纳入到了保护性开发的范围。无论是情寄山水的洋房别墅,还是布局合理的度假酒店;无论是与村民共建的日式教堂,还是极富美感的良渚文化艺术中心;无论是正在修缮的良渚博物馆,还是对面的良渚管委会办公楼;也无论是意寓独特有矿坑公园,还是可以提供玉盘珍馐,让人大快朵颐的村民食堂,都有良渚文化的影子,让人即便是在风云激荡的现在,在旭日东升,湖山交映中,也能够听到历史的回声。

一种探索

产城相融的万千气象

记者在采访中了解到,杭州良渚文化村是万科对于特色小镇建设的一种全新探索;而历经十年风雨,十年生聚,如今已经形成了既能够为人们提供多种功能复合的可居、可游、可学、可创业的秀美生活小镇,又因万科对城市核心产办、产业小镇、城市更新三大特色产品线全新布局与完美实践,筑就了产城相融、和谐相生的万千气象。

记者在杭州良渚文化村展示中心看到,硕大的沙盘上不仅分布着万科郡西别墅、堂前、秋荷坊、竹径云山、锦云坊、未来城等各大楼盘,而且还配有良渚君澜度假酒店、良渚文化艺术中心、万科学习中心、古道书院、玉文化产业园、良渚博物馆、良渚食街、垃圾分类处理中心等多种配套设施;加上依山而建的矿坑公园、茶语公园、白鹭公园、美丽洲堂等,都使得这方山水具备了可持续发展的旺盛生命力。

记者注意到,整个项目的创意与设计不仅包含着大卫.科勒、原研哉、保罗.安德鲁等设计大师的心血,而且也浸润王石、于秋雨等人的文化人居的思想。如今,随着绿色运动人居社区、人文山水旅游社区、国际亲子教育社区、文化复兴标杆社区、健康颐养生态社区的渐次形成,一个代表中国未来社区生活、具有国际推广价值的特色小镇已经显现。

“特色小镇的蜂拥而起,是在走一条城镇化的中国道路。而只有克服那种单一、简单而特色不明显的小镇建设的短板,实现居住、就业、生活、娱乐、康养的良好配套,特色小镇才算得上特色小镇,而万科良渚文化特色小镇的建设,无疑就是一个成功的范例。”有关专家的这番解读让人印象深刻。

一城荣耀

特色小镇的万科样本

的确,通过一天多的现场采访,我们看到了良渚文化村由蓝图变成现实的蝶变过程;且不说位于七贤郡社区的彻天彻地童玩探险中心让人眼前一亮。这一总面积约3000平方米,结合室内探险游乐,儿童职业体验、特色培训的一站式大型童玩综合体,是原汁原味的英国风(资料 论坛 图库 )格,由英国童玩大师D.T担纲设计,设备来自英国,连现场的安装工人都是英国大叔;非常适合3岁以上儿童及成人的探险游玩和亲子互动;

且不说,在良渚文化村太璞山遗留矿山陈迹上设计建造的矿坑公园,显示出万科人对历史的缅怀和对土地的尊重,在传承矿山及矿产悠久历史和深厚文化积淀的同时,缔造出人与自然对接与历史对话的良好氛围。

且不说,地处万科良渚文化村原生山林与城市繁华怀抱内的郡西别墅,那坐享5000亩生态山水,拥域内山脉脊梁的非凡气势。那拾级而上,一步一景的雅致,将平面的生活形态创造成立体的生活情境是那么叫人难以忘怀。当清风拂过湖面,阳光洒满青山,湖山相映的美景令人沉醉!

且不说,位于整个良渚文化村东侧良渚文化艺术中心中以美术馆功能的展示栋,以培训室等教育功能的教室栋和拥有阅读大厅和图书馆功能的文化栋的三位一体设计中西合璧,就连整个艺术中心内四大庭园的互相连接,也极具良渚文化村的个性象征。这里正定期举办各种艺术活动,成为小镇艺术的殿堂。

且不说,那坐落于万科创意产业园区旁边的日式教堂美丽洲堂,既是一种对域外宗教文化的一种全新释义,又是结合广大业主意愿而精心打造的心灵道场。典雅而唯美,寄托着芸芸众生的生活理想。

最让人印象深刻的是一个名叫随园嘉树的楼盘。灿烂的阳光下,一片绿荫簇拥着红色的建筑群落,这一总用地面积约63853平方米的养生休闲社区,是专为长者健康生活而潜心设计的理想家园。

记者在这一基于对中国当代长者生理、心理特征和行为特点所进行的深入研究,为老年人特别定制的养生住品中看到,项目择址良渚文化村稀缺山水宝地,以专业的适老型产品、缤纷的园区配套、亲切的周到服务已经营造出了一个充分充分实现对长者人性化关怀的养老居所。居住在这里的老年人可以读书上网,可以唱歌跳舞,可以挥毫泼墨,也可以在专属影院中看国内外的经典大片......实现了真正意义上的都有所养、老有所乐、老有所安。

这就是万科在杭州良渚文化村带给我们的成长轨迹,这也是万科特色小镇建设留给这个城市的一城荣耀。而这一特色小镇中的中国样本,也真的是让人百读不厌。

一种期待

万科石家庄润德翡翠公园为你而来

的确,当我们为万科良渚文化村的成功探索而击节叫好的时候,当我们为万科完成了由房地产商向城市配套运营商的华丽置身而倍感亲切的时候,位于石家庄新客站南端,在原润德天悦城(资料 图库) 的附近,一座由万科投资兴建的石家庄润德翡翠公园也正加紧建设。

这一占地53099.86平方米,总建筑面积为230046.89平方米的高端楼盘项目,既是万科翡翠公园产品的升级力作,更是万科在石家庄市场的首秀产品。这一项目正秉承万科企业的优良传统与建设好房子、好邻居、好服务为内容的“三好”基因,在桥西区胜利南大街(107国道)与仓丰路交口西南侧强势崛起。

这一项目距新火车站仅两公里,揽纳地铁2号线与4号线双轨交通,背靠石家庄二中分校,平安医院、市五院等优质医疗机构云集,一座省级医院建设的规划正在进行,而环城水系带来的胜利公园、高迁公园也在该板块内,自然生态资源丰富。

记者了解到,万科一直致力于绿色建筑的研发和推广,最大限度的节约资源、保护环境和减少污染,为人民提供健康、适用和高效的适用空间,产品始终把家人的健康放在首位,尤其体现在产品的人居住宅装修方面,不仅延续了万科翡翠系列高品质基因,而且全方位采用新科技产品,给人们带来全新的居住体验。厅房、厨房、卫浴、玄关等各功能精致细分,玄关处贴心设计雨伞挂架、穿衣镜LED挂衣杆、外套悬挂区、小物品收纳格、鞋油篮、应急小手电、一键断电等高科技功能,入户即可感受到现代化的科技感生活。

2017,在这个收获的季节里,我们即将收获万科石家庄润德翡翠公园,这真是一件美好的事儿。

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