鹿泉中心城区328亩土地调规 建筑高度上限提高

石市腾讯房产石家庄站2018-02-23 07:39

腾讯房产石家庄站从鹿泉区政府网站获悉,《关于公开展示鹿泉区中心城区06单元控规动态维护方案的公告》发布。

根据公告内容,06单元的维护方案以解决历史遗留问题为出发点,在维持备案控规中二类居住用地容积率上限为1.5的要求下,将06单元3.01公顷的居住用地地块一建筑高度上限由原来的36米提高至54米,且建筑高度提高后未对观山廊道、设施配置及周围环境造成影响。单元内其余地块的指标和用地性质维持备案控规的要求不变。

鹿泉主城区06单元,具体位置为东环路以东、横四路以北、纵五街以西,新兴路(曹庄路)以南。金海岸公司于2007年取得了项目地块土地证,面积共21.87公顷。

鹿泉中心城区328亩土地调规 建筑高度上限提高

地块位置

具体维护内容为:1、将地块一内16栋烂尾楼拆除,新建6栋18层、1栋15层、1栋11层小高层,方案中保留了3栋3层住宅,增盖1栋3层住宅。方案中容积率为1.36,在满足备案控规中容积率1.5的要求、维持建设总量平衡的情况下,仅突破了控规中的建筑高度要求。2、将06单元地块一的建筑高度控制要求由原来的36米提高至54米。单元内其余地块的指标和用地性质维持备案控规的要求不变。

鹿泉中心城区328亩土地调规 建筑高度上限提高

维护前

鹿泉中心城区328亩土地调规 建筑高度上限提高

维护后

此外,为解决京东物流园的配套设施需求,满足该处物流园对成品油的要求,将地块内0.38公顷的二类居住用地调整为加油加气站用地。

鹿泉中心城区328亩土地调规 建筑高度上限提高

加油加气站用地

正文已结束,您可以按alt+4进行评论