楼盘361°评测 周刊NO.23 

优点

  1. 地铁楼盘
  2. 刚需户型
  3. 教育资源丰富
  4. 价格适中办卡优惠
  5. 户型设计合理

缺点

  1. 3#楼开盘具时间待定
  2. 暂时证件不全
  3. 2014年交房
  4. 分两期开发周期长

刚需品质有保障 地铁楼盘区域成熟后劲大

导读:七夕将至,婚姻和房子又成为人们开始讨论的热点。小编觉得,婚姻和房子的矛盾的关键在于高房价,那么有没有一个楼盘是真正的平民楼盘,能不能让我们这些月收入不足3000的低收入者能买的起房呢?近日,小编走访中山凯旋门,了解项目的区位、价格、户型优劣、到项目现场实地拍摄项目施工现场,以及周边配套,对项目进行综合评析,希望可以为婚姻和房子而争论的男男女女们找到一个真正的刚需楼盘。
楼盘均价:均价3900元/平 VIP卡5000抵1万 开盘有优惠
售楼电话:400-004-5299转8262
开 发 商:鹿泉市宏达房地产开发有限公司中山凯旋门分公司
楼盘区位:中山西路与兴华街交叉口南行200米

本期导读

区域规划:地铁楼盘 交通便利 升值潜力大

    中山凯旋门项目是河北宏达地产倾力打造的一个近百亩法式高层住宅项目。项目位于中山西路与兴华街交叉口南行200米 ,居石家庄的主干道中山路仅300米之遥,南邻槐安路,东临西三环,南侧、西侧均为市政规划道路,路路畅通。
    中山凯旋门与中山路、西二环、西三环接轨,构成了城市的快速通道,交通还是比较便利的;通往项目的公交有325路、旅游5路、357路304路等多条线路。325路公交直通新百广场,中山路交通畅达,用时仅20多分钟,十分便捷。不久的将来,地铁1号线也将在项目附近设有站点,交通将更加便利。

中山凯旋门最新楼盘动态

    中山凯旋门地下室部分已经全部完成。2012年8月底,中山凯旋门即将开盘,VIP卡正在办理中。8月25日前办卡可享受5000抵1万元的购房优惠,开盘当日另可享受VIP多重特惠大礼。

施工现场:项目地下室部分已经全部完成 主体建至地上一层

    中山凯旋门项目总建筑面积约为20万平米,绿化率45%,由10栋高层住宅组成。项目前期所售的4#、10#楼,基本上已经售完,所以现在加推的是3#楼。
    项目现在在建楼座为3#、4#、6#、9#、10#。项目地下室部分已经全部完成,除6#楼王外,其他楼座主体已经建至地上一层。据了解,项目一出地面,基本上可以保持一周一层的速度,所以项目2014年交房完全没有问题。

户型解析:刚需型实用居所 户型方正明亮凸显空间感

    中山凯旋门的户型以经济两居、舒适三居为主,面积在91-134平米不等,完全满足当下需求最大的刚需户型要求。
    中山凯旋门三居室南北通透的户型(右图),基本上利用率比较高,采光、通风性强,半开放的厨房更加凸显了空间。建议将入户门处的客卧改为工作间,既靠近卫生间,又远离休息区、活动区,不打扰别人也不被别人打扰。

项目配套:项目底商不仅可自足 还将为周边社区提供服务

内部配套

     从周围社区的建设环境来看,项目周边有许多成熟的或者是在建的社区,并且周边楼盘多已封顶。项目本身有大面积的底商,这里不仅可以满足本社区的需求,还将会为周边社区提供配套服务。地铁1号线,将让项目与市中心的交流将更加的便捷。

周边配套

    生活消费:北国西兴超市、维明超市、小区内部商业配套
    餐饮娱乐:西山宾馆、帅府大酒店、军安宾馆、里仁商务酒店、时光美食一条街
    医疗保障:和平医院、华柴职工医院、上庄镇中医院
    教育机构:育英小学、红星小学、中山西路小学、曙光小学、19中、41中
    金融机构:农业银行、建设银行、邮政储蓄、工商银行、中信银行、农村信用社
    休闲娱乐:裕西公园、南水北调、环城水系、湿地公园、1000米城市绿化带

楼盘PK台:中山凯旋门 VS 华普城

 
中山凯旋门
 
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