国务院总理温家宝在十一届全国人大五次会议闭幕会上表示,“目前房价还远远没有回到合理价位,国家调控的决心坚定不动摇”,再次确定中央态度。 过去的一年,在调控政策的强力作用下,全国楼市成交量逐渐萎缩,但房价(特别是二三线城市房价)并没有出现真正的松动,房价究竟有无回归的空间?石家庄合理房价在哪里?


2012-03-21 第15期

房价还远远没有回到合理价位

温家宝:房价远没回到合理价位 调控坚决不能松

在十一届全国人大五次会议闭幕后的记者见面会上,国务院总理温家宝表示,目前国内房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。对于何谓房价合理回归,温家宝以为合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配……[详细]

住建部:七八个大城市房价一定要降

住房和城乡建设部部长姜伟新在列席十一届全国人大五次会议青海代表团审议时表示,按照现在的房价分析,特别是七、八个大城市的房价,如果继续上涨下去,将来泡沫很难处理。一旦泡沫破灭,对整个经济甚至对社会的影响都是非常大的。所以现在相关部门下定决心,让房价降下来,肯定不能像之前那样,一年百分之十几甚至百分之二十几的涨幅…[详细]

政策调控下的楼市现状

第12周石市商品房备案614套

第12周石市商品房备案614套 环比下跌45.81%

据“石房在线”网楼市行情系统显示,2012年第12周(3月12日-3月18日)石家庄商品房总备案614套,环比上周(1133套)下跌45.81%。其中住宅成交备案444套,环比上周(646套)下跌31.27%;商业服务备案35套,环比上周(360套)下跌90.28%。商品房总备案量处于低迷状态,较上一周成交…[详细]

2月石家庄新建住宅房价环比持平 二手房价止跌

在河北省入统的石家庄、秦皇岛、唐山三市中,新建商品住宅的数据显得中规中矩,石家庄和秦皇岛环比持平,唐山环比下降0.1个百分点。而二手住宅价格方面,石家庄环比重拾涨势,改变了自去年9月份以来二手房价一直环比下降的势头。也成为本次统计中11个二手房价格环比上涨的城市之一…[详细]

市国土局暂停[2012]006号地出让公告[2012]45

石家庄市国土资源局,关于暂停[2012]006号地国有建设用地使用权公开出让的公告,石国土资【2012】 45 号,经石家庄市人民政府批准,我局于2012年3月11日在石家庄日报、石家庄市国土资源网、中国土地市场网公告的[2012]006号地块国有建设用地使用权公开挂牌出让活动因故暂停…[详细]

石家庄地产人热议石市房价

李永先:目前石家庄的房价还是非常合理的

石家庄是一个发展中的城市,而楼市是一个发展中的市场,国家针对房地产的调控也只是为了调控泡沫,而不是调控合理需求。目前,石家庄市场刚需需求群体还很大,面也很广,城市价值不在不断的提升中。李总认为,目前石家庄的房价还是非常合理的,而且随着整个城市环境水平的提高,成本的增加,房价也还有一定的上升空间。要想房价不涨,除非城市发展止步不前…[详细]

徐涛:石家庄房价不会降 目前处于物有所值的状态

关于石家庄房价未来走向的问题,徐总表示,石家庄的房价不会降了。未来也许期房还有一定下降的空间,但是现房就目前而言,是物有所值的。此外,徐总还谈到,房产税的征收最终还是会加受在终端承担者的身上。对地产商征收的税款最后还是会加在购房者的买房成本中 …[详细]

贾博学:石家庄的房价会降 约在3000—4000左右

在采访中,首先我们就温总理在两会上强调的,坚持调控不放松,房价未回归合理房价的这一说法会对石家庄得房价产生什么样的影响,是否会导致石家庄房价的下降询问了贾总的看法。贾总表示,石家庄的房价肯定会降,但是由于地产成本涉及很多方面,降幅不会很大。大约在3000——4000左右…[详细]

高小天:石家庄房价走势仍然是稳中有升

个人判断今年石家庄的楼市不会出现大幅度上涨,但是价格走势仍然是稳中有升。什么是合理价位?当前石家庄楼市的价位就是合理价位,用温总理的话讲就是就是房价的投入和合理的利润相匹配,目前石家庄的楼市的利润空间并非不合理的利润,如果说不合理大多来自市场监管不严的违规运作产生的丰厚的回报,而非价格空间巨大形成的利润…[详细]

石家庄合理房价是多少?
各地“总理房价”均未超过5000元

各地“总理房价”均未超过5000元

刚刚结束的全国两会上,国务院总理温家宝就房地产问题表态,认为房价还远远没有回到合理价位。之后,微博传出按照总理提及的“合理价位”,计算了各地的“总理房价”,引起网友热议。其中南京的所谓“总理房价”仅为4293.3元/平方米。对于这种计算方法,大多数网友都认为不严谨,只当做一个美好的愿望看待…[详细]

石家庄合理房价是多少?

据数据统计,2011年石家庄预售商品住宅均价为5164元/㎡,今年2月份石市住宅均价为6048元/㎡。如果按一个3口之家5年之内能买上房来计算,石家庄的合理房价则是3422元/平,但这个算法有很多不严谨之处,人均可支配收入、家庭平均人口、合理房价收入比皆没有可靠地数据支持…[详细]

结语

  严厉调控一年来,石家庄房地产市场成交量明显下跌,但房价依旧没有松动,此次两会温总理及各部门的讲话,进一步强调中央对房地产市场的调控决心,在此调控大背景下,省会市民也纷纷盼望石家庄房价能够下降,但这个希望似乎比较远,石家庄房价究竟会不会回归?回归多少才是合理?让我们共同观察。

近期政策

石市廉租房到街道办申请就成

石市廉租住房的申请程序有了新变化。今后,街道办事处将直接受理并审核市民的廉租住房申请,居委会则不再负责受理申请。近日,石市发布了《关于进一步加强住房保障家庭资格申请审核工作的通知》,明确将市区廉租住房保障家庭资格审批权下移至各区人民政府(管委会),市住房保障部门只负责政策业务指导和抽查,不再进行具体审批…[详细]

"石家庄房价"微博话题讨论


 本期责编:王玉凤

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