2月20日 国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定,坚决抑制投机投资性购房,严格执行商品住房限购措施,扩大个人住房房产税改革试点范围。
    就在各方猜测2013年的楼市政策将会如何,市场调控的重点将是什么的时候,国务院的这一决策为房地产行业做出了一个相对明确的解答,但同时,各种问题也衍生出来,比如试点范围扩大的重点区域是哪儿?何时会蔓延到石家庄?


2013-02-20 第37期

楼市热点直击

楼市热点直击

国务院:扩大个人住房房产税改革试点范围

2013年2月20日,温家宝主持召开国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作,研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定,坚决抑制投机投资性购房,严格执行商品住房限购措施,扩大个人住房房产税改革试点范围。会议指出,近年来,各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的……[详细]

抑制投机投资购房 严格执行限购措施

会议确定的政策措施包括,严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。会议确定的政策措施包括 …[详细]

专家第一观点

专家第一观点

谢国忠:房产税将主要在二三线城市展开

国务院决定扩大房产税试点范围,独立经济学家谢国忠对表示,这将主要集中在二三线城市。目前中国二三线城市土地销售困难,但是政府必须用钱,因此需要靠开征房产税来开源。像北京这样的一线城市土地销售没有困难,房产税试点就会比较谨慎。即便出台范围也会比较小 …[详细]

标普称中国房价2013年将上涨5% 房产税难挡刚需

2月20日,国际三大评级机构之一的标准普尔发布报告称,将中国住宅房地产开发行业的评级展望由负面调整至稳定,预计2013年国内房价将上涨5%左右。报告指出,调整房地产行业稳定主要是基于行业财务及经营状况转为稳定,,至少可维持未来6至12个月。“2012年住宅销售增强 …[详细]

房产税以外 更多调控

房产税以外 更多调控

调控组合拳:楼市调控需“重拳”也需“长拳”

在一线城市房屋买卖市场供不应求形势加剧,房价上涨预期强烈的情况下,关于楼市调控加码、二套房购房门槛进一步提高的消息不胫而走。分析人士认为,房地产调控既要出“重拳”,也要出“长拳”,加快构建长效机制。2011年1月出台的“新国八条”,曾祭出限购、差别化信贷和税收等“组合拳” …[详细]

房贷调控:传第二套房首付提至七成

2月19日上午起,关于房地产调控政策将进一步收紧的消息在网上流传。财联社一则微博称:近期相关房地产调控政策将出台,目前待选方案有2种“二套房7成首付+贷款利率为1.3倍”,实施时间仍未确定。引起地产界猜测不已。同时,19日上午地产股普遍大跌。上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博解释:地产股对政策敏感。未来半年地产股将随大盘创新高。但未来二三个月,即便二套停贷不属实,也会有其他政策出台 …[详细]

结语

    虽然二月受春节长假影响,但2月至今的成交量仍然出现同比大涨,市场热度明显高过去年同期。在市场“涨”声四起的形势下,楼市调控必然不可能放松,但到底哪种手段会真正成为稳定房地产形势的重中之重,石家庄的房地产政策又会有哪些重拳出现,这些仍然难有定数。

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楼市调控陷入“越调越涨”怪圈

若要追溯我国内地楼市调控陷入“越调越涨”怪圈的原因,人多地少,可供居住、商业开发的土地资源稀缺,土地级差地租增长较快,城市房价坚挺自有其内在逻辑基础;城镇化进程加速,住房需求连年保持旺盛局面,是首先会列出的两条。但也不容否认,由于我国内地房地产交易税…[详细]

"房产税试点"微博话题讨论


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