转眼2012上半年已过去,年初楼市的萧条与年中楼市的热闹形成了鲜明的对比,1月份商品房备案成交1039套,为…[详细]
重压下的2012年房地产市场,在经过半年多的挣扎之后,终于又显示出了复苏的生机。 调控的压力不仅使房地产 …[详细]
6月份以来,石家庄二手房成交量虽不及“红五月”,但仍然延续走红势头,一反以往6月份为楼市成交淡季的传统…[详细]
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2012年上半年石家庄新房、二手房交易走势分析


2012年上半年石家庄新建住宅成交走势图

2012上半年石家庄二手住宅成交走势图
  • 石家庄市房协副会长兼秘书长 李水源

    10月之前持续回暖

    李水源

    政策上,下半年应该不会有太大的松动,也不会再收紧。在这种大背景下,预……[详细]

  • 卓达集团销售总公司副总经理 杨凤斌

    地方微调或成“常态”

    杨凤斌

    预计下半年,地方微调或成“常态”,改善型需求也会在房价略有反弹之时被即刻引爆。[详细]

  • 荣盛发展石家庄分公司营销总监 张丽霞

    市场总体保持平稳

    张丽霞

    2012楼市下半年将会呈现成交比较平稳,房价小幅反弹的态势。目前市场的小幅……[详细]

2012年上半年石家庄商品住宅成交排行TOP10(数据来源:石家庄市房管局网站)

成交套数排行榜
楼盘名称区域成交套数(套)面积(㎡)均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1裕华万达广场裕华43940983.95 12000491807400
2瑞城长安37129720.957000208046650
3众美城廊桥四季裕华34328598.386500185889470
4紫晶悦城长安33925455.196000152731140
5星河御城新华33028839.735800167270434
6青鸟中山华府桥东31624298.559500230836225
7和平时光长安30723078.087900182316832
8燕都紫阁桥西29825148.227200181067184
9藏龙福地裕华26327029.458700235156215
10远见裕华18522690.858500192872225
成交面积排行榜
 楼盘名称区域
成交套数(套)
面积 (㎡)
均价 (元/㎡)
成交金额(元)
1裕华万达广场
裕华
43940,983.9512000491807400
2瑞城
长安
37129720.957000208046650
3星河御城
新华
33028839.735800167270434
4众美城廊桥四季
裕华
34328598.386500185889470
5恒大华府
桥西
13327574.6613000358470580
6藏龙福地
裕华
26327029.458700235156215
7紫晶悦城长安33925455.196000152731140
8燕都紫阁
桥西
29825148.227200181067184
9青鸟中山华府
桥东
31624298.559500230836225
10和平时光
长安
30723078.087900182316832
成交金额排行榜
楼盘名称区域成交套数(套)面积(㎡)均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1裕华万达广场裕华43940983.9512000491807400
2恒大华府 桥西13327574.6613000358470580
3藏龙福地裕华26327029.458700235156215
4青鸟中山华府桥东31624298.559500230836225
5瑞城长安37129720.957000208046650
6远见裕华18522690.858500192872225
7众美城廊桥四季裕华34328598.386500185889470
8和平时光长安30723078.087900182316832
9燕都紫阁桥西29825148.227200181067184
10星河御城新华33028839.735800167270434
成交均价排行榜
楼盘名称区域成交套数(套)面积(㎡)均价
(元/㎡)
成交金额(元)
1恒大华府桥西13327574.6613000358470580
2裕华万达广场裕华43940983.9512000491807400
3国际城裕华776517.271200078207240
4青鸟中山华府桥东31624298.559500230836225
5名门华都长安15817901.059200164689660
6藏龙福地裕华26327029.458700235156215
7远见裕华18522690.858500192872225
8和平时光长安30723078.087900182316832
9燕都紫阁桥西29825148.227200181067184
10瑞城长安37129720.957000208046650
  • 燕都地产集团总经理 杨胜军

    燕都地产 创建非凡

    杨胜军

    作为地产开发商,时间就是利润,但当理想和经济利益相碰撞时,我会义无反顾的选择前者。[详细]

  • 北京城建河北上京房产营销总监 王熙

    和平时光续华章

    王熙

    和平时光作为北京城建在石家庄的开山之作,一脉传承了北京城建集团的国匠持重气度。[详细]

  • 青鸟中山华府营销总监 杨卜源

    解读青鸟中山华府的价值主张

    单大伟

    青鸟中山华府可圈可点的地方太多,已经呈现在我们面前的民生路文化长廊,不仅保……[详细]

2012年腾讯房产石家庄站看房团情况汇总分析


月看房团参与人数走势图

意向成交额走势图

2012年上半年网友购房需求及对房价预期

1、新青年置业以刚性需求为主
调查数据显示,计划在所居住城市买房的新青年置业者占绝大多数,其中计划三个月内买房的置业者占比8.59%,半年以内买房的置业者占比9.39%,一年以内买房的置业者占比25.02%,两年以内买房的置业者占比22.62%,两年以后买房的置业者占比18.23%。两年之内购房的新青年置业者总占比达65.62%。[详细]
2、置业经验上以首次置业为主
数据显示,参与调查的新青年置业者中首次置业的刚性需求占比53.81%,改善性需求占比35.37%,投资需求占比5.54%。新青年置业者的需求为刚性需求、改善性需求两大类。五成以上的新青年置业者为首次置业的刚性需求,三成以上的新青年置业者为二次置业的改善性需求,投资等其他需求占比不足两成,相对较少。[详细]

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